درباره شهر جدید سهند

درباره شهر جدید سهند


Share Button

درباره شهر جدید سهند:

سياست ايجاد شهرهاي جديد پس از پیروزی انقلاب اسلامي، به يقين يكي از بزرگترين و با اهميت ترين سياستهايي است كه در زمينه شهرسازي و بطور كلي شهرنشيني اتخاذ شده است . اين شهرها با اهدافي چون كاهش تراكم شهري ، تعدیل جمعيت شهرمادر ، بهره برداري بهینه از منابع طبيعي ، رونق اقتصادي د رمناطق مورد نظر،‌حمایت از سیاست افزایش ايجاد اشتغال ، تامين مسكن مناسب و ……. از سال 1364 كه استراتژي شهرهاي جديد را هيئت وزيران تائيد كرد عملاً آغاز شد.
فعاليت مربوط به طرح شهرجديدسهند از اول بهمن ماه 1366 آغاز و در تاريخ 9 آذرماه 1370 شركت عمران شهرجديدسهند بصورت 100 درصد دولتی تاسيس و جزو شركتهاي تابعه شركت مادر تخصصي شهرهاي جديد ايران گردید .

در راستاي ساماندهي جمعيت روبه رشد كلانشهر تبريز و ايجاد اشتغال و نظام ساماندهي اسكان و ارتقاي كيفيت زندگي شهروندان و بهبود شرايط زيست محيطي ، شهرجديدسهند در بهمن ماه سال 66 در استان آذربايجانشرقي در محور ارتباطي تبريز آذرشهر در منطقه پايكوهي در دامنه كوه معروف سهند در فاصله 20 كيلومتري جنوبغربي تبريز مكانيابي و درآبان ماه 1369 به تصويب شورايعالي معماري و شهرسازي رسيد .مشرف بودن با دره هاي سرسبز و خوش آب و هواي اسكو با چشمه هاي گوارا،‌وجود دهكده توريستي كندوان به عنوان معماري صخره اي و آب معدني و طبيعت جذاب ،‌تفرجگاههاي ساحلي درياچه اروميه و جزيره اسلامي موهبتي است كه شهرجديدسهند را ممتاز ساخته است .

اين شهر بطور اصولي و براساس فرايند آگاهانه ايجاد شده و با توجه به استقبال گسترده از سكونت درشهرجديدسهند و استقرار مساكن مهر دراين شهرجديد، مشاوران ذيصلاح شهرسازي درقالب تجديد درطرح جامع مصوب ، افق جمعيتي شهررا بالغ بر 180 هزار نفر رقم زده اند . ارتفاع متوسط شهر از سطح دريا 1700 متر بوده و بطور طبيعي هواي شهر سالم تر و خنك تر از شهرهاي همجوار است .مساحت شهر با توجه به فازهاي پنجگانه شهر فعلا حدود 2100 هكتار ميباشد . اين شهر فعلاً براي پنج فاز طراحي شده كه فاز يك 130 هكتار ، فاز دو 470 هكتار ، فاز سه 450 هكتار ، فاز چهار 348 هكتار وفاز پنج 700 هکتار ميباشد .
استقرار دانشگاه صنعتي سهند و مراكز تحقيقاتي از شاخصها و امتيازات ويژه اين شهرجديد بوده و این امراسكان جمعيت را تسريع و بستر مناسبي براي سرمايه گذاري در بخشهاي مختلف را فراهم نموده است .بزرگراه تبريز –سهند واتصال شبکه ارتباطی شهر جدید سهند به قطار شهري تبريز و حومه با فراهم نمودن مدرن تسهيلات عمومي براي سفرهاي برون شهری ، زمان جابجايي را براي ساكنان به حداقل رسانده و در نگرش هاي عمومی منجمله رواني –اجتماعي مردم نسبت به شهر تاثير مثبت خواهد داشت .
تاسيسات زيربنايي شهرهمزمان با عمليات آماده سازي و رشد تدريجي شهر ايجاد شده و توسعه و تكميل آنها ادامه دارد .شبكه هاي برق،‌مخابرات ، آب و فاضلاب ،گاز شهري و شبكه هاي معابر ، اجراي شبکه دفع ابهای سطحی از جمله تاسيسات زيربنايي است و پروژه هاي انتقال آب زرينه رود به شهر و احداث تصفيه خانه فاضلاب به روش SBR پیشرفته دردو مدول هركدام به ظرفیت 75هزار نفر با خط انتقال فاضلاب به طول 7 کبلومتر خاتمه یافته و تمام شرکتهای خدمات رسان با تحویل شبکه های مربوطه در شهر جدید سهند استقرار یافته اند .

خدمات روبنايي شامل مراكز بهداشتي -درماني ، مراكز تفريحي –فرهنگي ،مراكز خريد ، پارك های شهري ، جنگل كاريهاي حاشيه شهري ، مهدقرآن ، مساجد ، مدارس ، يادمان شهداي گمنام ، كتابخانه ، کلانتری ، اداره آگاهي ، سالنهاي ورزشي ، بانكها ، آتش نشاني ، دانشگاه سهند ، دانشگاه آزاد اسلامي واحد سماء و… از خدمات روبنائي است كه در جهت تامين رفاه شهروندان بوده و هويت و تعلق خاطر و آرامش را براي ساكنان فراهم نموده است .
از وجه تمايز شهرجديدسهند با ديگر شهرهاي جديد طراحي و اجراي كريدورهاي پياده سبز در طول محلات ميباشد كه رابط محلات بوده و امكان دسترسي اهالي را به مراكز تجاري ، خدماتي ، آموزشي ، مذهبي ، تفريحي و… بدون مواجهه با هرگونه وسائط نقليه موتوری را فراهم نموده و محلي امن براي تفريح و سپري نمودن اوقات فراغت ساكنين به شمار ميرود .
يكي از سياستهاي موفق اجرا شده در شهرجديدسهند طرح عظيم و گسترده مسكن مهر بوده كه شركت عمران شهرجديدسهند طي سالهای متوالي رتبه ممتاز كشوري را كسب نموده است .
در اين راستا شركت عمران شهرجديد سهند با پیروی از اصول مديريت راهبردي و بهره گیری از كاركنان متعهد و متخصص رتبه هاي برتر در امر ساخت وساز وشهرسازی مدرن از پروژه ملی مسکن مهر را احراز نموده است . سهمیه شهر جدید سهند 35500 واحد بوده که بصورت انبوه سازی ،تعاونی وخودمالک اجرا گردیده است ، بطوریکه در سایت 54 هکتاری فاز 2 در مردادماه سال 90 تعداد 4203 واحد توسط رییس جمهور وقت افتتاح وبه متقاضیان تحویل داده شده است ، در اردیبهشت سال 92 تعداد 7441 واحد ودر مردادماه سال 92 تعداد 5943 واحد افتتاح وبه متقاضیان محترم تحویل داده شده و بقیه واحدها بتدریج در سال 92 وتا اواخر سال 93 در صورت نصب انشعابات توسط دستگاههای خدمات رسان تحویل خواهد شد . با عنايت به ويژگيهاي ممتاز شهرجديدسهند دور از انتظار نخواهد بود كه شهرجديدسهند در آينده اي نزديك در بعد شهرسازي به قطب بزرگ گردشگري منطقه شمالغرب كشور بدل گردد.

مشاور املاک سهند

منبع : روابط عمومي شركت عمران شهرجديدسهند

Save

Save

برو بالا