چشم انداز بازار مسکن در ۹ ماه آتی
تیر ۳, ۱۳۹۶
از مالیات‌های جدید ساخت و ساز نترسید!
تیر ۶, ۱۳۹۶

 

کسادی بازار خانه‌های کلنگی با کاهش قدرت خرید مردم

واحدهای قدیمی در صدر تقاضای خرید و اجاره

حسام عقبایی در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت، با اشاره به وضعیت بازار خرید و فروش و اجاره خانه های کلنگی و قدیمی ساز در کشور، گفت: وضعیت معاملات مسکن چه در حوزه خرید و فروش و چه رهن و اجاره به علت کاهش قدرت خرید مردم تغییرات بسیاری داشته است.
بسیاری از مردم به ویژه کسانی که در حوزه مصرف، با توجه به قدرت پایین اقدام به خرید مسکن می کنند خواهان واحدهایی هستند که مقداری از عمر آن گذشته، افت قیمت داشته و گرانی کاذب واحدهای نوسازی را ندارد.

تمایل مصرف کنندگان و حتی گاهی برخی از سرمایه گذاران برای خرید واحدهایی که افت قیمت به نسبت خانه های نوساز داشته باشد بیشتر است، معمولا فروشنده خانه های کمتر از ٥ سال ساخت کمتر است و اگر فروشنده این نوع واحدها باشند اختلاف قیمت آنچنانی با نوساز نخواهد داشت.

وی با تاکید بر اینکه افت قیمت واحدهای بیش از ۵ سال ساخت زیاد است، تصریح کرد: بسیاری از افرادی که توان خرید واحدهای نوساز را ندارند اقدام به خرید چنین واحدهایی می کنند که این موضوع در ۱۰ سال اخیر رو به افزایش است.

خانه های کلنگی گران تر از آپارتمان های نوساز

عقبایی با اشاره به وضعیت خانه های کلنگی، گفت: خانه های کلنگی با توجه به زمین بزرگتری که غالبا در اختیار دارند گران تر از آپارتمان های نوساز بوده و با توجه به وضعیت بازار مسکن در سال های اخیر متقاضی کمتری دارند.

وی ادامه داد: رکود بازار مسکن بیشترین زیان را به املاک کلنگی وارد کرده به گونه ای که خرید و فروش این نوع ملک ها با کاهش چشمگیری مواجه شده و این روند همچنان ادامه دارد.

قیمت آپارتمان در سهند تبریز

قیمت آپارتمان در سهند تبریز

قیمت آپارتمان در سهند تبریز

قیمت آپارتمان در سهند تبریز

قیمت آپارتمان در سهند تبریز
قیمت آپارتمان در سهند تبریز
قیمت آپارتمان در سهند تبریز

قیمت آپارتمان در سهند تبریز