مجتمع تجاری نفیس شهر جدید سهند

مجتمع تجاری نفیس شهر جدید سهند

مجتمع تجاری آذر مبنا شهر جدید سهند

مجتمع تجاری آذرمبنا شهر جدید سهند

مجتمع تجاری جواهر شهر جدید سهند

مجتمع تجاری جواهرشهر جدید سهند

مجتمع آریا شهر جدید سهند

مجتمع آریا شهر جدید سهند

مجتمع آبادگران شهر جدید سهند

مجتمع آبادگران شهر جدید سهند

نمونه واحد های شخصی ساز شهر جدید سهند

نمونه واحد های شخصی ساز شهر جدید سهند

مجتمع تجاری پدیده شهر جدید سهند

مجتمع تجاری پدیده شهر جدید سهند

عکس شهر جدید سهند

شهر جدید سهند

Sahand new town

در شرایط فعلی به تاریخ انتشار این مطلب شهر جدید سهند دارای ۴ فاز می باشد .

فاز ۱   شامل سه منطقه می باشد.

محله یک ( پردیس )محله دو ( گلبهار)محله سه ( بهارستان ) معروف می باشد .

فاز ۲   شامل نه منطقه می باشد .

متخصصین یک ( پرند ) – متخصصین دو (صدرا)متخصصین سه (مجلسی ) – متخصصین چهار (صدرا) – متخصصین پنج (بینالود)

تعاونی یک (هشتگرد)تعاونی دو ( علوی )نگین پرچم (سبلان)

فاز ۳   کلا بالغ بر ۹۰ مجتمع مسکونی مسکن مهر و تعداد محدودی شخصی ساز می باشد.

فاز ۴   کلا بالغ بر ۱۸ مجتمع مسکونی مسکن و بدون شخصی ساز می باشد.

فروش آپارتمان در شهر جدید سهند

فروش آپارتمان در شهر جدید سهند

کل قطعات مسکونی تقریبا (به جزء از استثنات) به دو بخش تقسیم بندی شده است .

شخصی ساز با تراکم زیاد و شخصی ساز با تراکم کم

به طوری که در بخش شخصی ساز با تراکم زیاد قطعات به صورت متراژ بالای ۵۰۰ مترمربع می باشند.

  • در قطعات با تراکم زیاد تعداد طبقات بالای پنج طبقه می باشد

  • هر طبقه هم به صورت نرمال چهار واحد می باشد .

 

 قطعات تراکم کم کلا بدون احتساب پارکینگ سه طبقه مجوز ساخت را دارا می باشد .

با توجه به وجود خط آسمان در منطقه امکان ساخت در قطعات تراکم کم بیش از ۳ طبقه نمی باشد .

که این اقدام جلوی ویژه ای را به شهر داده و بافت شهری عالی را بوجود آوره است.

نسبت به متراژ قطعات در تراکم کم ، ساختمان ها اکـثرا (۴-۵-۶) واحدی ساخت شده اند.

اگر دنبال واحد متراژ زیر ۱۲۵ متر می باشید به احتمال زیاد هر طبقه دو واحد خواهد بود .

کلا  با متراژ تقریبی( ۶۸-۷۷-۸۴-۹۲-۱۰۲-۱۰۷-۱۱۲-۱۲۵-۱۴۵-۱۶۰-۱۸۵) متر مربع که نسبت به مناطق شهر جدید سهند متفاوت می باشد .

در ساخت و ساز های سالهای اخیر با توجه به اجباری شدن آسانسور و همزمان استفاده از وام اوراق بانک مسکن تقریبا شخصی ساز های منطقه به دو بخش تقسیم شده است .

 

بخش اول واحدهایی که بدون آسانسور بوده و دارای وام ۴ درصد مهر می باشند .

Sahand new town